Gestion locative en Île-de-France · Yvelines
Gestion locative à Saint-Germain-en-Laye
On s'occupe de tout.
Vous y voyez clair.
Prismo Immobilier gère des logements loués à Saint-Germain-en-Laye : recherche du locataire, loyers, travaux, copropriété. Nos honoraires : 7 % TTC des sommes encaissées, ou 9,5 % avec la garantie loyers impayés. Votre gestionnaire connaît la ville et vous répond sous 24 h.
Les loyers à Saint-Germain-en-Laye
Combien se loue un appartement à Saint-Germain-en-Laye ?
26,40 €
le m² pour un 1 ou 2 pièces
Loyer d'annonce charges comprises, fourchette 21,26 à 32,79 €.
22,14 €
le m² pour un 3 pièces et plus
Fourchette 16,48 à 29,75 €.
6 309
annonces analysées
Pour estimer les loyers des 1 et 2 pièces à Saint-Germain-en-Laye.
Source : ANIL, carte des loyers 2025, à partir des annonces SeLoger et leboncoin du 3e trimestre 2025. Appartements loués vides, charges comprises. Données du 3e trimestre 2025.
Votre premier repère
Quel loyer pour votre appartement ?
Indiquez la surface et le nombre de pièces. La rue, l'étage, l'état et le DPE s'étudient ensuite, en voyant le bien.
Les règles locales
Ce qui s'applique à Saint-Germain-en-Laye.
46,2 %
des résidences principales occupées par des locataires, dont 16,6 % en HLM.
Insee, recensement 2023.
- Pas d'encadrement par loyers de référence.
- Zone tendue : préavis d'un mois pour un logement vide, hausse limitée à la relocation selon l'IRL.
- Logements vacants : un logement vide depuis plus d'un an est soumis à la taxe sur la vacance.
Saint-Germain-en-Laye, concrètement
Ce que votre gestionnaire sait de la ville.
Saint-Germain-en-Laye est notre ville à l'ouest : terminus du RER A, tram T13 depuis 2022, et un parc où les maisons pèsent encore près d'un logement sur cinq.
Le RER A met La Défense à une vingtaine de minutes ; le tram T13 relie la ville à Saint-Cyr-l'École depuis juillet 2022. Fourqueux fait partie de la commune depuis 2019 : ses maisons attirent des familles qui louent pour plusieurs années.
- Un gestionnaire nommé pour la ville, que vous rencontrez au premier rendez-vous
- Chaque mois, le carnet de gestion de votre bien, factures jointes
- Au-delà de 300 € TTC de travaux, c'est vous qui décidez
- Un mandat d'un an, renouvelable, avec un préavis de trois mois
Questions fréquentes
Vos questions sur la gestion locative à Saint-Germain-en-Laye.
Prendre rendez-vousCombien coûte une gestion locative à Saint-Germain-en-Laye ?
7 % TTC des sommes encaissées, ou 9,5 % avec la garantie loyers impayés, comme dans toutes nos villes.
Le loyer est-il encadré à Saint-Germain-en-Laye ?
Non, pas par des loyers de référence. La ville est en zone tendue : la hausse à la relocation est limitée par l'IRL.
Gérez-vous des maisons à Fourqueux ?
Oui. Pour une maison, le carnet suit aussi l'extérieur, la chaudière et l'entretien à la charge du locataire.
Votre gestionnaire se déplace-t-il ?
Oui, pour les visites, les états des lieux et les interventions qui le demandent.
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Votre bien à Saint-Germain-en-Laye, géré. Parlons-en.
Un rendez-vous de 30 minutes en visioconférence avec un gestionnaire, ou un message à contact@prismo-immobilier.fr.
Mis à jour le 25 octobre 2026.