Changer de gestionnaire
Changer de gestionnaire locatif, en trois étapes.
Votre bien est déjà géré par une agence et vous n'avez plus de nouvelles ? Vous résiliez votre mandat selon son préavis, et nous nous occupons du transfert du dossier avec votre ancienne agence. Votre locataire reste en place.
Les trois étapes
Vous envoyez une lettre. Nous faisons le reste.
- 01
Vérifier votre mandat
Sa date d'échéance, sa durée et son préavis : souvent trois mois avant l'échéance, par lettre recommandée. Nous le lisons avec vous au premier rendez-vous.
échéance le 30 juin, préavis à envoyer avant le 31 mars
- 02
Envoyer la résiliation
Vous envoyez la lettre de résiliation en recommandé avec accusé de réception. Nous vous en préparons le modèle.
modèle de lettre envoyé, à signer
- 03
Le transfert du dossier
Nous récupérons auprès de votre ancienne agence le bail, l'état des lieux, le dépôt de garantie, les comptes et les clés, et nous informons le locataire.
dépôt de garantie reçu, montant vérifié
Faut-il déjà avoir résilié mon mandat ?
Non. Commencez par nous en parler : nous lisons votre mandat actuel avec vous pour trouver la bonne date et le bon préavis.
Mon locataire doit-il signer quelque chose ?
Non. Le bail continue à l'identique. Nous informons le locataire du changement de gestionnaire et de ses nouveaux contacts.
Que devient le dépôt de garantie ?
Votre ancien gestionnaire le reverse, avec les comptes de gestion arrêtés à la date de fin du mandat. Nous vérifions ces montants à la reprise.
Combien coûte la reprise ?
Rien de plus que la gestion : 7 % TTC des sommes encaissées, ou 9,5 % avec la garantie loyers impayés. Aucuns frais de reprise.
Gestion locative en Île-de-France
Votre bien, géré. Parlons-en.
Un rendez-vous de 30 minutes en visioconférence avec un gestionnaire, ou un message à contact@prismo-immobilier.fr.