Le carnet de gestion
Le carnet de gestion : ce que vous recevez chaque mois.
Chaque mois, Prismo Immobilier vous envoie le carnet de gestion de votre bien : votre loyer décomposé ligne par ligne, le journal daté de ce qui s'est passé, les factures jointes et les notes de votre gestionnaire.
Exemple fictif · carnet de marsMars
1 250,00 € loyer et charges encaissés
pas besoin de changer les
fenêtres, bon mois à vous
Le journal du mois
Tout ce qui s'est passé, daté, pièces à l'appui.
Exemple fictif, construit pour montrer le format.
| Date | Ce qui s'est passé | Pièce |
|---|---|---|
| 2 mars | Loyer et charges encaissés : 1 250,00 €. | |
| 6 mars | Le locataire signale de l'air froid aux fenêtres du séjour. Visite le 9. | |
| 9 mars | Visite faite : joints usés, fenêtres en bon état. Joints refaits par l'artisan, 120,00 € TTC. | Facture jointe |
| 14 mars | Appel de fonds du syndic du 2e trimestre reçu, réglé sur vos fonds de gestion. | Appel joint |
| 28 mars | Assemblée générale annoncée le 15 avril : ordre du jour joint, rien qui engage de gros travaux. | Convocation jointe |
4
sujets traités ce mois
Le compteur du carnet : demandes, interventions, courriers. Exemple fictif.
1
décision pour vous
Rien n'engage plus de 300 € TTC sans votre accord : le carnet signale ce qui attend votre réponse.
12
carnets par an
Et un récapitulatif annuel pour votre déclaration de revenus fonciers.
Qu'est-ce que le carnet de gestion ?
Le compte rendu mensuel de votre bien : votre loyer décomposé ligne par ligne, le journal daté de ce qui s'est passé, les factures et documents joints, et les notes de votre gestionnaire.
Quand le recevez-vous ?
Chaque mois, après l'encaissement du loyer et le virement de ce qui vous revient.
Que contient le récapitulatif annuel ?
Les loyers encaissés, les honoraires, les travaux et les charges de l'année : ce dont vous avez besoin pour votre déclaration de revenus fonciers.
Et si un problème survient entre deux carnets ?
Vous l'apprenez par nous, sans attendre le carnet, avec la solution que nous proposons. Le carnet du mois en garde ensuite la trace.
Gestion locative en Île-de-France
Votre bien, géré. Parlons-en.
Un rendez-vous de 30 minutes en visioconférence avec un gestionnaire, ou un message à contact@prismo-immobilier.fr.